首批自由选择在这里养老的市民将要开始他们的田园式养老生活…田仙峪村委会闲置办公楼已改建成社区综合服务中心.两处闲置的宅基地则扩建成公共卫生服务站，配有专业的医疗设备和医务人员…田仙峪村党支部书记孙建昆讲解，目前有成院落获取给市民长期在此养老用于，其他的作为体验式居住于的养老社区，居住于时间随便…■追访定位中高端年收费最多万怀柔区涉及负责人讲解，随着农村劳动力向城市移往，农村闲置房屋数量大幅减少，怀柔竣工北京首个农村养老社区三成养老住宅签下昨日（5月9日），北京市首家农村养老式社区在怀柔区田仙峪村竣工落成，目前，用作接管长期居住于养老的市民的院落已全部签下。这也意味著北京市首个农村养老试点顺利落地。三茁壮年养老住宅已签下田仙峪村共计光阴和改建了院落30一处，可供市民养老用于，这些院落从去年7月开始建设，至今年4月竣工。

如今，昔日闲置的农宅早已改建成各具特色的院落，茶道、戏曲、中医元素带入到依山傍水的村落中。首批自由选择在这里养老的市民将要开始他们的田园式养老生活。田仙峪村委会闲置办公楼已改建成社区综合服务中心.两处闲置的宅基地则扩建成公共卫生服务站，配有专业的医疗设备和医务人员。

田仙峪村党支部书记孙建昆讲解，目前有三成院落获取给市民长期在此养老用于，其他的作为体验式居住于的养老社区，居住于时间随便。村民房租收益近1700万孙建昆讲解，田仙峪村的养老社区不仅是减轻市区养老压力的新探索，还盘活了农村资产，为村民带给了不少实惠。养老社区的建设将农村闲置房屋所有权、使用权、经营权分离出来，创建起农民所有、合作社用于、企业经营、政府管理服务的运行机制。村民将闲置房屋光阴到农民专业合作社，获得房屋租金收益并参予收益分配。

村委会把享有闲置农宅的农户组织起来,正式成立合作社，引进社会资本。他说明说道。

负责管理养老社区经营的国奥集团涉及工作人员纪刚称之为，我们重复使用缴纳给田仙峪村十年的租金，在未来的经营中，还将吸取村里剩余劳动力到社区工作。租赁自家的农宅早已给村民带给了近1700万元的收益，将闲置的村委会办公楼建设沦为综合服务中心，也给村集体带给收益155万元。纪刚讲解说道，村民能重新加入社区专门从事保姆、保洁、餐饮等工作。

目前早已有19人入职，每人月工资都在2500元左右。未来社区还将获取10个低收入岗位，一些技术类岗位工资超过4000元。合作社每年还取得养老社区经营利润10%的收益，用作对社员和全村农民的二次收益，可行性估计人均纯收入将快速增长2500元。

■追访定位中高端年收费最多6万怀柔区涉及负责人讲解，随着农村劳动力向城市移往，农村闲置房屋数量大幅减少，怀柔农村房屋的闲置亲率已约13.9%。养老产业是朝阳产业，而市中心养老资源也更加匮乏。我们对市中心7个区县、350名城市老人展开的问卷调查中，86.1%的老人都期望能到农村养老。据报，目前田仙峪村的养老社区还归属于中高端养老消费，收费根据环境和服务，每人从一年6万至12万元平均。

这位负责人讲解，农村养老是一种新形式，农村的环境资源和房租、农宅改建必须一定的成本。根据试点工作可拷贝、可推展的精神，未来我们将在周边村落探寻建设更加多形式的养老社区，符合有所不同市场需求的消费者。

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